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一宗用途为居住

2020-05-20 08:20

据了解,此次挂牌出让的土地,将在春节后的3月16日迎来成交。

2月12日,市国土资源局还发布公告,挂牌出让4宗国有建设用地使用权,其中3宗商业商务用地,1宗居住用地。3宗商业用地分别对停车位、日照标准和间距以及公厕配备等方面作了明确要求。值得注意的是,位于市中区阳光新路西侧、市中区医院北邻有两宗土地出让,一宗用途为居住,一宗用途为商业商务,面积分别为68830平方米和7954平方米,规划建筑面积分别为282203平方米和58064.2平方米。

值得注意的是,3宗现场成交的土地中,位于历下区解放路北侧面积为57175平方米的居住用地,被山东中建弘孚房地产开发有限公司以90544.2万元的价格拿下。

14宗挂牌出让的土地中,11宗采取网上交易方式。挂牌截止时,除位于历下区文化西路附近的一宗居住用地无人应价而流拍,其余10宗均以底价成交。另外3宗土地现场底价成交。13宗土地总成交价约24.07亿元。

2月9日,山东省济南市共有14宗商、住国有建设用地挂牌截止进入成交环节,土地市场迎来春节前最后一次集中成交。这也是2015年第一批挂牌出让并成交的土地。当天,14宗土地除1宗流拍外,其余13宗全部以底价成交,土地市场继续“低温”运行。

记者注意到,在市环保局网站上有一则“关于受理《山东中建弘孚房地产开发有限公司济南铁道职业技术学院二期d-1地块房地产开发项目环境影响报告书》的公告”。这份环境影响报告书中提到,济南铁道职业技术学院二期d1地块项目区东侧紧邻华强广场,与9日成交的历下区解放路北侧地块信息基本相符。该报告显示,该地块上将建设10栋高层住宅楼,项目西、南两侧沿规划道路建设住宅底层2层裙楼。

记者了解到,由于地块位置规划相似,部分地块采取了“捆绑销售”的竞买形式。其中,位于市中区104国道东南侧、马武寨山西侧的5宗居住用地(编号2015-g005至2015-g009)被济南绿地泉景(论坛)地产股份有限公司以74542.58万元的价格“打包带走”,总面积约16万平方米,规划建筑面积56.83万平方米。据推算,各地块地上楼面地价均在每平方米2000元左右。